1986〜1996年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
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ネオハイツ西中央
福島県福島市西中央五丁目
/ 福島駅 徒歩22分
1991年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
832万円
12.1万円/㎡
525
730
935
1,140
AI査定結果
推定相場価格
832万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
730万円〜935万円
10.6万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年9月21日
ネオハイツ西中央
680万円（9.9万円/㎡）/ 6階 / 69㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 680万円 | 9.9万円 | 6階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/06/08 | 830万円 | 12.0万円 | 6階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/06/07 | 830万円 | 12.0万円 | 6階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/01 | 980万円 | 15.4万円 | 6階 | 63.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 1,100万円 | 17.3万円 | 6階 | 63.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 550万円 | 10.0万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 25.0万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/11 | 1,398万円 | 25.3万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/30 | 1,398万円 | 25.3万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,090万円 | 19.7万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,190万円 | 21.6万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 23.4万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/13 | 1,450万円 | 26.3万円 | 4階 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ネオハイツ西中央 福島市西中央五丁目 | 福島駅22分 | 680万円 | 9.9万円 | 69㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/08 | 昭和マンション飯坂 福島市飯坂町 | 飯坂温泉駅3分 | 599万円 | 8.0万円 | 75㎡ | 3LDK以上 | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/08/08 | ネオハイツ東中央 福島市東中央三丁目 | 笹木野駅16分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/07/04 | ホーユウパレス福島松川 福島市丸子 | 福島駅34分 | 620万円 | 9.8万円 | 63.55㎡ | 4DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール陣場町 福島市陣場町 | 福島駅7分 | 848万円 | 11.7万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グラン・ドムール松浪 福島市松浪町 | 福島駅32分 | 780万円 | 12.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2026/07/20 | ネオハイツ浜田町 福島市浜田町 | 福島駅21分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。